Unterstützte Hausverwaltung für kleine WEGs bis 10 Einheiten: Buchhaltung und Hausgeldabrechnung
Wir erstellen Ihre Hausgeldabrechnung professionell und rechtssicher und übernehmen die komplette WEG-Buchhaltung inklusive Wirtschaftsplan und Rücklagenübersicht. Perfekt für kleine WEGs in Selbstverwaltung, die eine spezialisierte WEG-Hausverwaltung nur für Buchhaltung und Abrechnung suchen – digital, bundesweit und kostengünstig.
Jetzt unverbindliches Angebot anfordern
Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht oder rufen Sie an – im persönlichen Gespräch klären wir gemeinsam alle Details und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Sie müssen nichts vorbereiten – alle erforderlichen Angaben erfragen wir im persönlichen Austausch.
Unsere Leistungen für Ihre WEG-Buchhaltung
Wenn Sie Ihre WEG-Buchhaltung outsourcen und die Hausgeldabrechnung extern erstellen lassen möchten, sind Sie bei unserer unterstützten Hausverwaltung genau richtig. Professionelle Buchhaltung und Hausgeldabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften bis 10 Einheiten. Bundesweit, digital und rechtssicher.
Unterstützende Hausverwaltung
Nur Abrechnung, Buchhaltung und Zahlungsverkehr – Ihre WEG bleibt vollständig autark und behält volle Kontrolle. Kostengünstige Alternative zu klassischen Hausverwaltungen.
Unsere Leistungen:
- Laufende Buchhaltung
- Mahnungen & Forderungsüberwachung
- Verwaltung der Zahlungen
- Verwaltung der Rücklagenkonten
- Wirtschaftsplan (nach Rücksprache mit Verwaltungsbeirat)
- Hausgeldabrechnung (nach Umlage und nicht umlagefähigen Positionen)
- Nachweis zum §35a EStG
Preise:
- 2-3 Einheiten:35€ netto (41,65€ brutto)*
- 4-6 Einheiten:25€ netto (29,75€ brutto)*
- 7-10 Einheiten:22€ netto (26,18€ brutto)*
*pro Einheit/Monat, inkl. 19% USt
Abrechnung: Monatlich je Wohneinheit und je Garage/Stellplatz
Preisrechner
Berechnen Sie Ihren monatlichen Preis
Wenn Stellplätze in Teilungserklärung extra ausgewiesen sind: +5€ netto pro Stellplatz/Monat
* Monatliche Abrechnung je Wohneinheit und je Garage/Stellplatz
Überprüfung von Abrechnungen
Sie haben Zweifel an Ihrer aktuellen Abrechnung? Wir überprüfen auf Fehler und Unregelmäßigkeiten.
Unsere Leistungen:
- Sachverständige Prüfung der Buchhaltung
- Kontrolle der Umlageschlüssel
- Überprüfung der Rücklagenberechnung
- Fehleranalyse & Detaillierter Prüfbericht
Preis:
125€ netto (148,75€ brutto)*
*pro Stunde, inkl. 19% USt
Abrechnung: Nach Aufwand (typisch 2-4 Stunden je nach Komplexität)
Begleitung zur Selbstverwaltung
Sie möchten Ihre WEG selbst verwalten, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Wir begleiten Sie beim Aufbau einer professionellen Selbstverwaltung – von der Buchhaltungsstruktur bis zur ersten Eigentümerversammlung.
3 Pakete zur Auswahl:
Starter-Paket
199€ netto (236,81€ brutto)*
- Erstberatung (90 Min)
- Leitfaden für Selbstverwaltung
- Checkliste & Vorlagen
Basis-Paket
599€ netto (712,81€ brutto)*
zzgl. Fahrtkosten/Auslagen
- Erstberatung (2h)
- Geschäftsverteilungsplan erstellen
- Vorlagen (Protokolle, Beschlüsse, Hausgeldabrechnung)
Komplett-Paket
Empfohlen1.499€ netto (1.783,81€ brutto)*
zzgl. Fahrtkosten/Auslagen
- Erstberatung (2h) + Schulung (3h)
- Geschäftsverteilungsplan + Vollmachten
- Einrichtung Buchhaltungssystem
- Teilnahme an Eigentümerversammlung
*inkl. 19% USt
Coaching & Kurse
Schulung für Hausverwalter und Kurse zur Buchhaltung für selbstverwaltende WEGs. Praxisnahe Weiterbildung für professionelle Verwaltung.
Kursplan (5 Module à ca. 4 Std.):
1.Grundlagen des Rechnungswesens
2.Einnahmen-Überschussrechnung & Wirtschaftsplan
Die Einnahmen und Ausgaben in einer Einnahmen-Überschussrechnung und was diese aussagt
3.Verteilerschlüssel & Umlagefähige Kosten
Was haben die Verteilerschlüssel mit der Buchhaltung zu tun und wie wirken sich diese aus. Praxisbezug durch viele Beispiele
4.Rücklagekonten & §35a EStG
Das Rücklagekonten – erfolgsneutrale Darstellung der Geldflüsse. §35a EStG Ausweis der Lohnanteile was darf rein, was nicht
5.Lohnbuchhaltung in der WEG
Coaching-Angebote:
- Gründungsbegleitung für Hausverwalter
- Optimierung der Organisationsstruktur
- Professioneller Umgang mit Kunden
Outsourcing der Buchhaltung für Hausverwalter
Lagern Sie Ihre WEG-Buchhaltung an Spezialisten aus und gewinnen Sie wertvolle Zeit für Ihr Kerngeschäft zurück.
Spezialisierung zahlt sich aus
Buchhaltung gehört in die Hände von Profis – fehlerfreie Abrechnungen durch Fachkompetenz
Mehr Zeit für Ihr Alltagsgeschäft
Konzentrieren Sie sich auf Handwerker, Eigentümer und Objekte – wir kümmern uns um die Zahlen
Effizienz durch Fokus
Sie bleiben Generalist für Ihre Kunden, wir liefern die buchhalterische Expertise
Verwaltungs-Cloudlösung
Wir entwickeln aktuell eine moderne Cloud-Lösung für die digitale Verwaltung Ihrer WEG. Die Plattform wird Ihnen ermöglichen, alle Dokumente, Abrechnungen und Kommunikation zentral zu verwalten.
Bald verfügbar
- DSGVO-konform
Speicherung ausschließlich auf deutschen Servern
- WEG-gebundener Zugriff
Die Daten gehören der WEG – unabhängig vom Verwalter
- Volle Kontrolle
Zugriff bleibt immer bei der WEG – auch bei Verwalterwechsel
- Eigenes WEG-Portal
Alle Dokumente, Beschlüsse und Abrechnungen zentral an einem Ort
Für wen ist unsere unterstützte Hausverwaltung ideal?
Unser Angebot richtet sich besonders an kleine WEGs in Selbstverwaltung, die eine spezialisierte WEG-Hausverwaltung nur für Buchhaltung, Hausgeldabrechnung und Zahlungsverkehr suchen. Ideal für kleine WEGs bis 10 Einheiten im Raum Stuttgart und bundesweit, die professionelle WEG-Buchhaltung und Hausgeldabrechnung extern erstellen lassen möchten.
Kleine WEGs
WEGs mit bis zu 10 Einheiten, die eine kostengünstige Alternative zu klassischen Hausverwaltungen suchen.
Selbstverwalter
Selbstverwaltende WEGs, die die Buchhaltung und Abrechnung professionell auslagern möchten, aber die Kontrolle behalten wollen.
Hausverwalter
Hausverwalter, die die Buchhaltung auslagern wollen, um sich auf Kernaufgaben wie Handwerkerkoordination und Eigentümerbetreuung zu konzentrieren.
Ihre Vorteile gegenüber klassischer Hausverwaltung
Professionelle WEG-Buchhaltung und Hausgeldabrechnung durch spezialisierte Steuerfachwirtin – ohne die hohen Kosten einer kompletten Hausverwaltung. Ihre WEG bleibt autark und behält volle Kontrolle.
Das Problem
Hausverwalter sind Generalisten. Sie kümmern sich um Handwerker, Kommunikation, rechtliche Fragen – und nebenbei auch um Buchhaltung. Spezialisierte Buchhaltung braucht aber echte Fachkompetenz.
Die Lösung
Wir bringen die gleiche Spezialisierung zu kleinen WEGs, die große Büros haben – aber kostengünstig und digital. So bekommen Sie professionelle Buchhaltung, ohne für eine komplette Hausverwaltung zu zahlen.
Haben spezialisierte Buchhalter, die sich nur um Buchhaltung kümmern
Müssen sich auf Generalisten verlassen, die alles machen – mit Qualitätsverlust
Spezialisierte Buchhaltung wie bei großen Büros – aber für kleine WEGs bezahlbar
Digital und bundesweit – so arbeiten wir
100% digitale WEG-Buchhaltung und Hausgeldabrechnung – bundesweit, flexibel und ortsunabhängig. Ihre WEG behält volle Kontrolle, wir kümmern uns um die Buchhaltung.
Volle Autonomie
Ihre WEG bleibt unabhängig und trifft alle Entscheidungen selbst – wir unterstützen nur administrativ.
Kostengünstig & effizient
Perfekt für kleine WEGs, wo Beiräte ohnehin die Verwaltung übernehmen – wir kümmern uns um die Buchhaltung.
Digitale Abwicklung bundesweit
100% digital – von Berlin bis München, flexibel und ortsunabhängig.
Sie wollen nur ein Abrechnungssystem ohne Hausverwaltung? Beantragen Sie Ihren Zugang zur digitalen WEG-Verwaltungssoftware direkt auf verwaltung.immowertkanzlei.de
Fachkompetenz: Catarina Günther
Catarina Günther verfügt über 20 Jahre Erfahrung in der Buchhaltungsbearbeitung und Abschlusserstellung. Als Steuerfachwirtin und DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung bringt sie tiefgreifende Fachkompetenz in professionelle Buchhaltung und WEG-Verwaltung ein.
20 Jahre Erfahrung in Buchhaltung & Abschlusserstellung
Zwei Jahrzehnte Expertise in der Buchhaltungsbearbeitung und Abschlusserstellung – die Grundlage für professionelle Abrechnungen und sorgfältige Verwaltung.
DEKRA-zertifizierte Sachverständige
Zertifiziert für Immobilienbewertung – garantiert professionelle und unabhängige Expertise.
Zulassung nach § 34c GewO
Gewerberechtliche Zulassung für die Hausverwaltung nach § 34c der Gewerbeordnung.
Systemischer Coach
Ausbildung zum systemischen Coach – für professionelle Begleitung und Schulung.
So läuft die Zusammenarbeit ab
Von der ersten Anfrage bis zur fertigen Hausgeldabrechnung – in vier einfachen Schritten.
Erstgespräch & Unterlagen
Sie kontaktieren uns per E-Mail oder WhatsApp. Wir besprechen Ihre Anforderungen und Sie übermitteln uns die notwendigen Unterlagen (Teilungserklärung, Kontounterlagen, Beschlüsse).
Rechnungsprüfung durch Beirat
Vor Erstellung der Hausgeldabrechnung prüft der Beirat alle Einnahmen und Ausgaben gemeinsam mit uns. Alle Positionen werden besprochen und geklärt.
Erstellung der Abrechnung
Nach Freigabe durch den Beirat erstellen wir die Hausgeldabrechnung professionell mit unserer Agenda-Software. Alle Positionen sind transparent dokumentiert.
Abschlussbesprechung & Versand
In einer Abschlussbesprechung klären wir Rückfragen und Unklarheiten. Danach können die Beiräte die Abrechnung zur Eigentümerversammlung versenden.
Kostenloses Beschlussformular
Laden Sie unsere Vorlage für die Beauftragung der unterstützenden Hausverwaltung zur WEG-Buchhaltung und Hausgeldabrechnung herunter – kostenlos und sofort verfügbar.
Auftragnehmer: ImmoWert Kanzlei – Catarina Günther, Froschegert 11, 72631 Aichtal
Beschlussformular anfordern
Kostenlos und sofort verfügbar
Bereit für professionelle Hausverwaltung?
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Häufig gestellte Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen zu unserer unterstützenden Hausverwaltung
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Wissen, das Ihre WEG stärker macht
Fehler in der Hausgeldabrechnung kosten Eigentümer jedes Jahr tausende Euro. In unserem Blog decken wir die häufigsten Stolperfallen auf, erklären WEG-Recht verständlich und geben Ihnen Werkzeuge an die Hand, mit denen Sie Ihre Verwaltung sofort verbessern können.
Die 5 häufigsten Fehler in der Hausgeldabrechnung
Warum viele Abrechnungen fehlerhaft sind – und wie Sie das erkennen.
WEG ohne Verwalter – geht das?
Was das Gesetz sagt und wie Selbstverwaltung funktioniert.
Buchhaltung für WEGs: So sparen Sie Zeit und Geld
Praktische Tipps für eine effiziente WEG-Buchhaltung.
Hinweis: Die Inhalte dieser Website und unseres Blogs dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie ersetzen keine individuelle steuerliche, rechtliche oder sozialversicherungsrechtliche Beratung. Bei spezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (Steuerberater, Rechtsanwalt, Sozialversicherungsexperten).
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